Description:
Tipe SOHO
tipe 55
3 lantai
1 KT 2 KM
700 jtan
Untuk SOHO posisi di Jalan Utama, dan Row Jalan selebar 14 meter
Mengapa kok SOHO ini?
- Harga untuk SOHO ini tergolong murah, bisa dibuat investasi jangka Panjang (mengingat ini lahan terbatas, namun demandnya tinggi)
- Lokasi strategis, dekat dengan BINUS ada potensi banyak mahasiswa, ditambah lokasi SOHO terletak di Nol Jalan Raya
- Serah Terima 18 Bulan (investasi akan lebih produktif)
- SHGB, yang bisa ditingkatkan menjadi SHM
- Ada High Speed Internet
- Dikelola Real Estate yang Professional. Sehingga Gedung terawat, dan terlihat minimalis
- Dekat dengan M-House (Millenials House), dimana cicilan hanya 1jt dan mahasiswa seukuran anak kos-kosan berpotensi bisa memiliki rumah semacam M-House
M-House menggabungkan konsep landed house dan apartment
LOKASI DEKAT DENGAN:
Persekolahan:
- Saint Joseph Minessoti School (Nasional+, PG, TK, SD, SMP)
- *Binus University (jarak hanya sekitar 500 meter, jalan kaki dah cukup)
* Facts of BINUS University di Malang:
- Baru berdiri selama 4 tahun
- Dalam waktu 2 tahun sejak berdiri sudah terdapat total 2000 Mahasiswa
- Saat ini masuk tahun ke-4, sudah mencapai 8000 Mahasiswa
- Dengan jumlah mahasiswa yang begitu banyak, pasti ada potensi market berupa Mahasiswa
Dekat dengan Rumah Sakit di RS Persada Malang (salah satu Lokasi terbesar + terbaik di Malang)
Dekat juga dengan FASILITAS PREMIUM :
1. Family Club House
2. Grand Cakra Hotel
3. Taman Indie Resto
4. Plaza Araya
5. Basket Ball Court
6. Driving Range (ada lapangan Golf)
7. Komersil Premium (sudah ada Burger King, Starbucks, XXI, Giant Supermarket)
LOKASI INI COCOK BAGI :
- Penjual Barang / Online Sellers** (Pertokoan dengan pangsa pasar Milenial, terutama mahasiswa)
- Kantor bagi Start-Up** (mengingat banyak mahasiswa & milenial yang sekarang banyak bekerja freelance, start up bisa memanfaatkan para millennials & mahasiswa untuk pekerjaan Start-Up)
- Investor*
- Work-Life Balance (recharge at modern café & cinema)
- Sport & Leisure (disediakan fasilitas Golf Lesson di Driving Range, Swimming, Badminton, tennis and Fitness Centre, Basketball)
- Outdoor Activity (jogging / cycling in green area with great view)
- Ke Surabaya hanya butuh waktu 1 jam (pintu masuk toll hanya berjarak 1km saja), mengingat Surabaya banyak sekali Pebisnisnya
- Ada RS Swasta yang terbesar dan terbaik di malang (sudah disebutkan sebelumnya dekat dgn RS tersebut)
Notes for Investor*: mengingat ini harga Korona dan lokasi dekat dengan BINUS + terletak di Nol Jalan Raya, diprediksi tahun depan kenaikan tanah lebih signifikan karena Lahannya terbatas, namun Demandnya Tinggi, apalagi jika masa korona telah usai
Notes for Business Owners & Start Ups:** Bisnis memang lagi sepi dan sulit, namun ketika berada di dalam masa masa krisis, Harga property biasanya lebih relatif murah. Justru ketika di waktu krisis, ini adalah kesempatan bagi para pebisnis dalam membeli sebuah properti. Diharapkan setelah masa korona telah usai, bisnis bisa lebih Berjaya Kembali, serta harga properti bisa naik lebih tinggi mengingat lahan di Araya ini terbatas, namun demandnya tinggi.
Note:
*Harga udah include BPHTB dan PPN, TERMASUK Jaringan Internet, Listrik, dan BBN (biaya balik nama)
*Serah terima 15 bulan
*Sertifikat SHGB, bisa dinaikkan jadi SHM
*300-400 meter dari BINUS
*NUP dibuka per tgl 25 Agustus-25 September
*Acara pemilihan unit per 26 & 27 September
*Cara bayar cash keras, tunai, inhouse
*Bekerjasama dengan bank mandiri, bca, btn, permata, ocbc
Untuk saat ini, Lokasi M-House Araya masih dalam proses pembangunan ya gaes bapak ibu, untuk info mengenai perkembangan selanjutnya, spek, pricelist, KPR, dkk…..
bisa Hubungi:
Christian ShuoMarks
0822-3409-1373 (WA / Call)
XavierMarks Mulyosari
